CBRE ANUNCIA VENTA DEL CORPORATIVO REFORMA 412
- La transacción es hasta ahora la mayor del sector de oficinas en lo que va del 2019, y una de las más grandes realizadas por un inversionista extranjero en la Ciudad de México.
Ciudad de México a 5 de Agosto de 2019.- CBRE anunció la adquisición del Corporativo Reforma Diana, por parte de DEKA Inmobilien, una firma alemana especializada en inversiones inmobiliarias y una de las mayores del mundo en su ramo.
El edificio ubicado en el número 412 de avenida Paseo de la Reforma, justo frente a la glorieta de la Diana Cazadora forma parte del corredor financiero más importante de la Ciudad de México. Es una construcción clase A de 19,274 m2 de espacio rentable, con un total de 27 pisos de entre 430 y 1600 m2 y; cuenta con el certificado LEED Gold Core & Shell, gracias a los altos estándares en sustentabilidad de su diseño y construcción. Posee instalaciones de vanguardia e infraestructura para el tratamiento de aguas residuales, aprovechamiento de agua de lluvia y reciclaje de desechos. El proyecto arquitectónico fue desarrollado por el despacho Arditti + RDT Arquitectos.
El submercado del corredor Reforma es una de las zonas más cotizadas para el sector inmobiliario corporativo, en donde las rentas oscilan alrededor de los USD 30/m2 al mes. Su estratégica e inmejorable ubicación le permite gozar de numerosas amenidades como: restaurantes, hoteles, servicios financieros, y una gran accesibilidad gracias a su cercanía con las principales rutas del transporte público (Metro, Metrobús) e importantes vialidades (Reforma, Insurgentes, Circuito Interior, Avenida Sevilla).
La propiedad cuenta con 5 pisos subterráneos y un espacio de estacionamiento adicional de 7 pisos con capacidad para 256 vehículos, ubicado en la parte trasera del edificio, sobre la calle de Tokio, que en total le da una proporción de 1 cajón de estacionamiento por cada 28 m2 rentables.
Paseo de la Reforma 412 es la alberga a algunas de las empresas multinacionales de país como: PGIM, Garrigues, Berlitz y la Embajada Colombiana en México.
El comprador fue representado por el equipo que encabeza Tim Gifford, a cargo de CBRE Capital Advisors Latinoamérica, la división de banca de inversión de CBRE.
